מהי העלות של בניית ממ"ד?

תוכן עניינים

הממ"ד הוא אחד החדרים הכי חשובים שיש ולמעשה מבחינת ביטחון הוא החשוב ביותר, ולמעשה הוא גם היקר ביותר. אמנם הוא הכרח בכל בית אך יש בניינים רבים שמעוניינים להוסיף אותו וכך גם ליהנות מחדר נוסף. כמה עולה לבנות ממ"ד בימינו ובמה זה כרוך שזה כל כך יקר? זה הזמן לגלות על מה אנו משלמים.

החדר הכי מוגן בבית

אין ספק שתחום בניית ממ"ד היא לא תמיד עניין של רצון אלא עניין של הכרח. למרות שיש בניינים רבים שמגיעים עם ממ"ד איכותי כבר מהקבלן, לעתים יש צורך להקים ממ"ד ויש כמה נהלים שגם עוזרים לנו להקים אותו. במציאות ביטחונית כמו שיש למדינת ישראל אי אפשר לא להיות מוגנים בכל מצב, כאשר אחרי מלחמת המפרץ המדינה והתושבים הבינו שמקלטים ציבוריים הם לא פתרון אקטואלי עוד. הממ"ד יכול לשרת אתכם בתור חדר נוסף בזמן רגיעה שזה למעשה יהיה השימוש הבולט שלו, אך יש כמה דברים שכדאי שתדעו אתם רוצים לבנות אחד.

תמ"א 38 עזרה לדיירים

כשתמ"א 38 הגיעה לעולם היא עזרה לדיירים בהרבה מובנים. היא נתנה להם אפשרות לשפץ את הבניין הישן בצורה הרבה יותר פשוטה מבחינה בירוקרטית, היא נתנה לחלק מהם אפשרות להוסיף קומות ולהוסיף מרפסת אך היא נתנה להם גם את האפשרות להוסיף ממ"ד תקני שישרת אותם מתי שיש צורך. הממ"ד לא יהיה חלק מאחוזי הבנייה וזה אומר שניתן להוסיף אותו ללא תנאי וכל עוד אין אחד כזה. הממ"ד חייב להיות בגודל של 12 מטר ברוטו, שהם 9 מטרים נטו, וכך למעשה אפשר לקבל עוד חדר בבית. עם זאת, יש צורך להשיג את האישור של כל הדיירים לפני שמתחילת בבנייה.

מי יכול לספק בניית ממ"ד וכמה זה עולה?

  • בניית ממ"ד היא לא עניין כל כך פשוט ויש חברות מקצועיות ומנוסות שעושות את זה. לא כל חברת בנייה יכולה לבנות ממ"ד ולא כל שיפוצניק, הרי מדובר בעבודה יותר מורכבת. הממ"ד עשוי מבטון מזוין חזק מאוד בעובי 35 סנטימטרים, הדלת שלו עשויה מפלדה חזקה מאוד שעומדת בכל התקנים הכי מחמירים וכל אלמנט נוסף מפתחי האוורור ועד החלון, צריכים לעמוד בתקנים מאוד חמורים.
  • כמה עולה בניית ממ"ד? זה תלוי בכמה פרמטרים שיכולים להשתנות מאוד ממקום למקום ומחברה לחברה וכמובן שההבדלים יכולים להיות די רציניים. בכל מקרה הממ"ד עצמו עולה בי 100 ל-130 אלף שקלים כשמדובר על ממ"ד בגודל 9 מטרים נטו וכמובן ממ"ד שעומד בתקנות החמורות של פיקוד העורף.
  • אם אתם תוהים ממה מורכב המחיר שהוא מגיע לעלויות כאלו, אל תשכחו שלא מדובר בקירות רגילים אלא בקירות בטון, ובטון יקר יותר משאר חומרי הבנייה. כמו כן רק הדלת של הממ"ד לצורך השוואה תעלה לכם מ-3500 שקלים ועד 5000 שקלים, כשהתיקונים שלה יהיו במאות שקלים כמו הממ"ד כולו. יחד עם זאת, יהיו בדיקות תקינות שתצטרכו לעשות לממ"ד וגם הם יעלו כסף.

במה תלוי מחיר בניית ממ"ד ומתי הוא יכול להשתנות?

אל תשכחו שבניית ממ"ד היא לא הבעיה רק שלכם כי אתם בונים את הממ"ד בכל הבניין, וככל שיהיו יותר דירות שיצטרפו אל המשימה המשותפת יהיה לכם יותר זול. זה גם תלוי מאוד במיקוח שלכם עם חברת הבנייה שעמה אתם מתדיינים על המחיר וכמובן שסקר שוק יעזור בו כמו בכל נושא אחר. חשוב לזכור שגם פה מחירי הבנייה מושפעים מהמיקום, ולבנות ממ"ד בתל אביב יהיה יותר יקר מבניית ממד בצפון או בדרום.

כניסה למערכת

שתפו את המאמר

עוד מאמרים

בניה מודרנית – העתיד של תעשיית הבנייה

בעידן הנוכחי, תחום הבניה עובר מהפכה של ממש. המושג "בניה מודרנית" מתאר גישה חדשנית ומתוחכמת בתחום, המשלבת טכנולוגיות מתקדמות, חומרים עמידים, ושיטות עבודה ייחודיות. בניה זו מהווה פתרון מושלם לשילוב בין איכות חיים גבוהה וידידותיות לסביבה. יתרונות הבנייה המודרנית: מהירות בנייה: בנייה קלה מודרנית מאפשרת

קראו עוד

ארגון חדר השירות: טיפים ושיטות לאחסון יעיל וטרנדי

חדר השירות הוא פינה חיונית בכל בית, אך לעתים קרובות הוא הופך להיות מקום לא מסודר ומבולגן. כדי לשמור על חדר שירות מסודר ויעיל, חשוב לארגן את החלל בצורה נכונה. במאמר זה, נציג מגוון טיפים ושיטות לארגון יעיל של חדר השירות ונכיר את הטרנדים העדכניים

קראו עוד
מדריך לבדיקות הריון

מדריך להורים לעתיד: בדיקות קריטיות בשלבי ההריון המתקדמים

מדריך לבדיקות הריון ההריון הוא תקופה מרגשת ומלאת ציפייה עבור ההורים לעתיד, אך הוא גם דורש מעקב רפואי צמוד כדי להבטיח את בריאות האם והעובר. ככל שההריון מתקדם, כך עולה החשיבות של ביצוע בדיקות קריטיות המסייעות לזהות בעיות פוטנציאליות מוקדם ככל האפשר. במדריך זה נסקור

קראו עוד

תשואה שנתית ממוצעת S&P 500

בשוק ההשקעות המודרני, אחת השאלות החשובות ביותר שכל משקיע שואל את עצמו היא כיצד יוכל להפיק את המקסימום מההשקעות שלו לטווח הארוך. אחת הדרכים המוכרות והבטוחות ביותר לעשות זאת היא השקעה במדדים רחבים ויציבים כמו מדד S&P 500. מדד זה נחשב למדד מוביל בשוק המניות

קראו עוד

מניית MARA: הסיבה שכולם מתמקדים בה בעידן הקריפטו

בשוק המניות, אחת המניות שזוכה לאחרונה לתשומת לב רבה היא מניית MARA, שמסמלת את הצמיחה המהירה של תחום כריית הביטקוין. MARA היא המניה של חברת Marathon Digital Holdings, חברה שמתמקדת בכריית מטבעות קריפטו, בעיקר ביטקוין, ושואפת להוביל בתחום זה דרך השילוב של טכנולוגיות מתקדמות ופתרונות

קראו עוד

IBI Spark

אם אתה מחפש דרך חכמה ואמינה לנהל את השקעותיך בשוק ההון, כדאי לך להכיר את IBI Spark – פלטפורמת ההשקעות שתשנה את הדרך שבה אתה משקיע. IBI Spark מציעה לך את כל הכלים הדרושים לניהול השקעות מתקדם, החל ממשק נוח לשימוש ועד אסטרטגיות השקעה חכמות

קראו עוד

קרן 1159250: השקעה חכמה לשיפור הביטחון הכלכלי

הזדמנות השקעה אולטימטיבית ב-iShares Core S&P 500 UCITS ETF (קרן 1159250): המפתח לצמיחה פיננסית יציבה בתקופה שבה השווקים הפיננסיים משתנים במהירות, הצורך בהשקעות חכמות שמציעות יציבות, תשואות טובות וסיכון נמוך יותר הפך לחשוב מתמיד. קרן 1159250 מהווה דוגמה מצוינת לקרן השקעות שמתמקדת בשיפור הביטחון הכלכלי

קראו עוד

הכנסה נוספת מהבית

הכנסה נוספת מהבית – איך מתחילים לעשות כסף הבית? בעידן המודרני, האפשרות להרוויח הכנסה נוספת מהבית הפכה לאטרקטיבית במיוחד. אנשים רבים מחפשים דרכים יצירתיות וחדשניות להגדיל את הכנסותיהם תוך שמירה על גמישות והעצמאות הנלווית לעבודה מהבית. האפשרויות כמעט אינסופיות – מהשקעות דיגיטליות ועד למתן שירותי

קראו עוד

ספארק מיטב דש

ספארק מיטב דש טרייד: הכלים שישנו את הדרך שלך למסחר אם אי פעם מצאת את עצמך מנסה להבין כיצד לשפר את יכולות המסחר שלך בשוק ההון, ספארק מיטב דש טרייד עשוי להיות הפתרון שחיפשת. מדובר בפלטפורמת מסחר מתקדמת שפותחה על ידי מיטב דש, אחד מבתי

קראו עוד

דלתות פנים עד 500 ש"ח

דלתות פנים עד 500 ש"ח: איך לבחור את הדלת המתאימה לביתך כאשר מגיע הרגע לשדרג את עיצוב הפנים של הבית או הדירה, אחת ההחלטות החשובות ביותר היא בחירת הדלתות הפנימיות. דלתות פנים לא רק מספקות פונקציה חיונית של חלוקה בין חדרים אלא גם משפיעות באופן

קראו עוד

Get Your Weekly Sport Dose

Subscribe to TheWhistle and recieve notifications on new sports posts