מהי העלות של בניית ממ"ד?

תוכן עניינים

הממ"ד הוא אחד החדרים הכי חשובים שיש ולמעשה מבחינת ביטחון הוא החשוב ביותר, ולמעשה הוא גם היקר ביותר. אמנם הוא הכרח בכל בית אך יש בניינים רבים שמעוניינים להוסיף אותו וכך גם ליהנות מחדר נוסף. כמה עולה לבנות ממ"ד בימינו ובמה זה כרוך שזה כל כך יקר? זה הזמן לגלות על מה אנו משלמים.

החדר הכי מוגן בבית

אין ספק שתחום בניית ממ"ד היא לא תמיד עניין של רצון אלא עניין של הכרח. למרות שיש בניינים רבים שמגיעים עם ממ"ד איכותי כבר מהקבלן, לעתים יש צורך להקים ממ"ד ויש כמה נהלים שגם עוזרים לנו להקים אותו. במציאות ביטחונית כמו שיש למדינת ישראל אי אפשר לא להיות מוגנים בכל מצב, כאשר אחרי מלחמת המפרץ המדינה והתושבים הבינו שמקלטים ציבוריים הם לא פתרון אקטואלי עוד. הממ"ד יכול לשרת אתכם בתור חדר נוסף בזמן רגיעה שזה למעשה יהיה השימוש הבולט שלו, אך יש כמה דברים שכדאי שתדעו אתם רוצים לבנות אחד.

תמ"א 38 עזרה לדיירים

כשתמ"א 38 הגיעה לעולם היא עזרה לדיירים בהרבה מובנים. היא נתנה להם אפשרות לשפץ את הבניין הישן בצורה הרבה יותר פשוטה מבחינה בירוקרטית, היא נתנה לחלק מהם אפשרות להוסיף קומות ולהוסיף מרפסת אך היא נתנה להם גם את האפשרות להוסיף ממ"ד תקני שישרת אותם מתי שיש צורך. הממ"ד לא יהיה חלק מאחוזי הבנייה וזה אומר שניתן להוסיף אותו ללא תנאי וכל עוד אין אחד כזה. הממ"ד חייב להיות בגודל של 12 מטר ברוטו, שהם 9 מטרים נטו, וכך למעשה אפשר לקבל עוד חדר בבית. עם זאת, יש צורך להשיג את האישור של כל הדיירים לפני שמתחילת בבנייה.

מי יכול לספק בניית ממ"ד וכמה זה עולה?

  • בניית ממ"ד היא לא עניין כל כך פשוט ויש חברות מקצועיות ומנוסות שעושות את זה. לא כל חברת בנייה יכולה לבנות ממ"ד ולא כל שיפוצניק, הרי מדובר בעבודה יותר מורכבת. הממ"ד עשוי מבטון מזוין חזק מאוד בעובי 35 סנטימטרים, הדלת שלו עשויה מפלדה חזקה מאוד שעומדת בכל התקנים הכי מחמירים וכל אלמנט נוסף מפתחי האוורור ועד החלון, צריכים לעמוד בתקנים מאוד חמורים.
  • כמה עולה בניית ממ"ד? זה תלוי בכמה פרמטרים שיכולים להשתנות מאוד ממקום למקום ומחברה לחברה וכמובן שההבדלים יכולים להיות די רציניים. בכל מקרה הממ"ד עצמו עולה בי 100 ל-130 אלף שקלים כשמדובר על ממ"ד בגודל 9 מטרים נטו וכמובן ממ"ד שעומד בתקנות החמורות של פיקוד העורף.
  • אם אתם תוהים ממה מורכב המחיר שהוא מגיע לעלויות כאלו, אל תשכחו שלא מדובר בקירות רגילים אלא בקירות בטון, ובטון יקר יותר משאר חומרי הבנייה. כמו כן רק הדלת של הממ"ד לצורך השוואה תעלה לכם מ-3500 שקלים ועד 5000 שקלים, כשהתיקונים שלה יהיו במאות שקלים כמו הממ"ד כולו. יחד עם זאת, יהיו בדיקות תקינות שתצטרכו לעשות לממ"ד וגם הם יעלו כסף.

במה תלוי מחיר בניית ממ"ד ומתי הוא יכול להשתנות?

אל תשכחו שבניית ממ"ד היא לא הבעיה רק שלכם כי אתם בונים את הממ"ד בכל הבניין, וככל שיהיו יותר דירות שיצטרפו אל המשימה המשותפת יהיה לכם יותר זול. זה גם תלוי מאוד במיקוח שלכם עם חברת הבנייה שעמה אתם מתדיינים על המחיר וכמובן שסקר שוק יעזור בו כמו בכל נושא אחר. חשוב לזכור שגם פה מחירי הבנייה מושפעים מהמיקום, ולבנות ממ"ד בתל אביב יהיה יותר יקר מבניית ממד בצפון או בדרום.

כניסה למערכת

שתפו את המאמר

עוד מאמרים

למה המטבח הוא הלב של הבית?

המטבח הוא הרבה יותר ממקום שבו מבשלים. עבור רוב המשפחות, הוא הופך למרכז הבית: שם מדברים בבוקר, אוכלים יחד בערב, מארחים חברים או מכינים עוגה עם הילדים בשבת. כשהמטבח מתפקד טוב – כל הבית מרגיש אחרת. קל יותר לשמור על סדר, יש אווירה נעימה, והכול

קראו עוד
HLS מבנים ניידים

העסק שלך בתנועה? כל מה שצריך לדעת על קרוואן מקצועי

בעידן שבו גמישות, ניידות והתאמה אישית הם המפתח להצלחה עסקית – קרוואנים ומבנים ניידים הפכו לפתרון מושלם עבור עסקים מכל התחומים. אם בעבר קרוואן נחשב לפתרון זמני או פשוט, כיום מדובר במבנים חכמים, מאובזרים ונוחים, שמאפשרים לעסקים לנהל פעילות מלאה בשטח – בין אם מדובר

קראו עוד
הקמת קליניקה

רוצים לפתוח קליניקה? כך תרכיבו את רשימת הציוד הרפואי האידיאלית

פתיחת קליניקה פרטית היא צעד מרגש ומלא פוטנציאל – מקצועי, אישי וכלכלי. מדובר בהגשמת חלום עבור אנשי מקצוע רבים מתחום הבריאות: רופאים, פיזיותרפיסטים, קלינאי תקשורת, מרפאים בעיסוק ועוד. עם זאת, לצד החזון והשליחות, נדרשת גם עבודה לוגיסטית מדויקת – ובראשה עומדת משימה אחת מרכזית: רכישת

קראו עוד

איך להפוך כל ארוחה לחגיגה עם קינוח מושלם

כל ארוחה יכולה להפוך לזיכרון מתוק אם נסיים אותה בקינוח שמתאים לאווירה ולחך. לא מדובר רק בטעם – קינוח טוב סוגר את הארוחה, יוצר רגע של שקט, ולעיתים אפילו גשר לשיחה. גיליתי לאורך שנותיי, שגם אנשים פשוטים במטבח יכולים להפתיע עם קינוחים שכולם רוצים את

קראו עוד
ההבדלים בין סוגי הפסטה

ההבדלים בין סוגי הפסטה – ומה באמת מתאים לכל רוטב

למה יש כל כך הרבה סוגי פסטה? פסטה היא לא רק פחמימה – היא תרבות, מבנה, ואמנות של התאמה מדויקת. באיטליה קיימים למעלה מ-300 סוגי פסטה רשומים, וכל אחד מהם נולד לצורך מסוים. הצורה, העובי, המרקם והאורך של הפסטה משפיעים על הדרך שבה היא "תופסת"

קראו עוד
הקסם של פרקטים טבעיים בעיצוב הבית

עץ זה לא רק רהיט: הקסם של פרקטים טבעיים בעיצוב הבית

כשהרצפה היא חלק מהאווירה אנחנו רגילים לחשוב על עץ כחומר לרהיטים, דלתות או מטבחים – אבל בעיצוב המודרני, הרצפה עצמה הופכת לאלמנט עיצובי מרכזי, ולעיתים אפילו הכוכב של החלל. בשנים האחרונות, יותר ויותר אנשים בוחרים להכניס עץ הביתה – לא רק בזכות המראה הטבעי והחמים,

קראו עוד
כתרי זירקוניה

כתרי זירקוניה – הפתרון האידיאלי לשחזור שיניים אסתטי ועמיד

כתרי זירקוניה הפכו בשנים האחרונות לאחד הפתרונות המובילים בתחום רפואת השיניים המשקמת. הם מציעים עמידות גבוהה, מראה טבעי והתאמה מיטבית למבנה הפה. במאמר זה נבחן מהם כתרי זירקוניה, מהם היתרונות שלהם, איך מתבצע התהליך ומה חשוב לדעת לפני שבוחרים בפתרון זה. מהו כתר זירקוניה? כתר

קראו עוד
ציוד תפירה

10 טיפים לתפירה מדויקת – איך להפוך כל פרויקט למושלם

תפירה היא אומנות שדורשת דיוק, סבלנות ויד מיומנת. בין אם אתם תופרים חובבים או מקצועיים, תמיד יש מקום לשיפור ולמידה של טכניקות חדשות. תפירה מדויקת לא רק משדרגת את איכות התוצרים, אלא גם הופכת את תהליך העבודה לנעים וזורם יותר. כדי שתוכלו ליהנות מחוויית תפירה

קראו עוד
פשפש המיטה

פשפש המיטה – הסיוט הקטן שמסתתר במיטה שלך

בעיית פשפש המיטה אם מצאת סימני עקיצות מסתוריות על הגוף שלך בבוקר, הבחנת בכתמי דם קטנים על הסדינים, או זיהית חרקים קטנים מתחבאים בין קפלי המזרן – ייתכן מאוד שיש לך בעיה עם פשפש המיטה. המטרד הזעיר הזה הפך לנפוץ במיוחד בשנים האחרונות, ומטיילים רבים

קראו עוד
גבר ביטחון עצמי

המדריך לגבר המודרני: כך תבנה ביטחון ותצליח עם נשים

בוא נשים את זה על השולחן – ביטחון עצמי זה כל מה שאתה צריך כדי להצליח עם נשים. זה לא קשור לכמה אתה נראה טוב, כמה כסף יש לך או אפילו כמה ניסיון יש לך בדייטים. גבר עם ביטחון משדר אנרגיה שמושכת אליו אנשים באופן

קראו עוד

Get Your Weekly Sport Dose

Subscribe to TheWhistle and recieve notifications on new sports posts