המבנה הגיאולוגי באיזור מדינת ישראל נחשב כבעל סיכון גבוה לרעידות אדמה, ולא מעט אנו שומעים על היתכנות של רעידת אדמה חזקה, ועל הפעולות הנעשות כדי למזער את האסון לבני האדם והרכוש. אחת הדרכים היעילות להתמודד עם אפשרות של רעידות אדמה בכל הנוגע למבנים היא שיטת הבניה הקלה, שמאפשרת בניית מבנים ללא יסודות יצוקים עמוק בתוך האדמה, דבר המקטין את תנודות ותזוזות המבנה בעת רעידת אדמה, ולכן הוא נחשב לפתרון אולטימטיבי בנושא זה.
כאשר אתם מתכוונים לרכוש בית או דירה עליכם לעשות בדיקות רבות לפני ההחלטה לרכוש את הבית. בדיקות אלה נוגעות לכמה מרכיבים חשובים של המבנה:
- בדיקת התשתיות של המבנה
- בדיקת התשתיות של הדירה עצמה
- בדיקת הקירות והתקרות מפני חדירת מים
- בדיקת העמידות של המבנה מפני רעידות אדמה
בדיקות מפני רעידות אדמה הן מהותיות בכל רכישת דירה. הכלל אומר שמבנים שנבנו בארץ לפני שנת 1972 אינם עומדים בתקנים החדשים לבניה נגד רעידות אדמה, ובמידה והבניין לא שופץ במיוחד למטרות אלה, סביר להניח שהוא אינו עמיד לפי התקנים. מבנים חדשים יותר כבר חוייבו בעמידה בתקנים אלה, ואת זאת ניתן לבדוק. על מנת לבדוק את עמידות הבניין לרעידות אדמה, יש להיעזר במהנדס בניין או בחברה העוסקת בכך באופן מקצועי כדי לקבל חוות דעת אמתית, ולא "מילה" של בעל הבית או של הקבלן. במידה והבית עומד בתקנים אין צורך בפעולות נוספות בתחום זה, אבל במידה והבניין אינו עומד בתקנים אלה ניתן לבצע מספר פעולות על מנת לחזק אותו ולעמוד בתקנים הנדרשים.
הצורה השכיחה ביותר כיום לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה היא על ידי הצטרפות לתוכנית המתאר הארצית המכונה תמ"א 38 שכל ייעודה הוא לחזק ולמגן מבנים ישנים שאינם עומדים בתקנים. לשם כך יש לארגן את רוב הדיירים בבניין כדי להחליט על הצטרפות לתוכנית שעיקריה הם חיזוק המבנה, התרי בנייה נוספים בקומת הגג למספר דירות ובקומה המפולשת בבניין, תוספות של מרפסות או חדרי בטחון לכל אחת מהדירות, תוספת מעלית ושיפוץ כללי של המבנה. המיזם כדאי גם לדיירים הזוכים למבנה מוגן, מורחב ומשופץ, גם לקבלן המבצע המקבל את זכויות הבנייה בקומות שצויינו על מנת למכור את הדירות הנוספות ברווח, וגם למדינה שדואגת שהמבנים יהיו עמידים בפני רעידת אדמה.
ואם המבנה שאתם עומדים לרכוש בנוי בשיטת הבניה הקלה הוא יהיה עמיד בפני רעש אדמה ואין צורך לחזק אותו.
מה עושים במקרה של רעידת אדמה בבניין ישן
בניינים ישנים אינם בנויים בשיטת הבניה הקלה וברובם אינם עומדים בתקנים החדשים. במקרה של רעידת אדמה ואתם נמצאים בתוך המבנה יש להתרחק מאזורים שבהם יש רהיטים, זכוכיות, חלונות או חפצים שאינם מחוברים לרצפה. אלה עלולים ליפול עליכם ולגרום לחבלות. אפשרות טובה היא לשכב מתחת למיטה עם מזרון עבה, ובמידה ויש חדר בטחון במבנה עדיף להסתתר בו. בכל מקרה אין להיכנס לפאניקה, ויש לשדר לילדים רוגע גם בעת רעידת אדמה.
