קרקע חקלאית איננה מוערכת מספיק, רבים אינם יודעים אבל השקעת נדל"ן בקרקע חקלאית יכולה לייצר תשואה מדהימה. השקעת נדל"ן בקרקע חקלאית היא זולה משמעותית באופן יחסי לנכסים נדל"נים אחרים, בסביבות 100,000-120,000 ש"ח. ובאותה נשימה היא מיטבית השקעה, ומביאה תשואות ותוצאות מדהימות בגזרת ההשקעה הנדל"נית. המטרה העיקרית בהשקעות נדל"ן בקרקע חקלאית היא הפיכתה לפרויקט מגורים יפהפה, חדיש, איכותי ומניב. וכך, למקסם את ההשקעה ולתת לכסף להתחיל לעבוד בשבילנו.
רכישה של קרקע חקלאית יוצרת עבורכם נכס נדל"ני קבוע, לא יקר ומאד אטרקטיבי. האטרקטיביות באה לידי ביטוי בכך שמדובר בנכס שרמת ההשקעה לעומת רמת התשואה הוא בלתי נדלה. בנוסף לכך, מדובר בהשקעה בעלת מינימום סיכונים או תקלות. וסכום השקעה הראשוני הוא סכום המותאם לכל כיס, כך שרבים יכולים להכנס לעולם הנדל"ן להתנסות בו. זאת בעיקר תודות למטרת יעוד הקרקע שהיא חקלאית גרידא, וכך לפי החוק זכאית למחירים מצוינים.
כאמור, ברוב רובם של המקרים השקעה נדל"נית בקרקע חקלאית תהא לטובת הפשרת הקרקע למגורים. נבין, שברגע שאנו מעבירים את הקרקע החקלאית תהליך הפשרה, בנייה ואכלוס, אנו למעשה מעלים משמעותית את שווי הקרקע. וכך, מניב אחוזי תשואה מדהימים, בעסקאות מכירה או השכרה, בייחוד בהשוואה להשקעה הראשונה שלנו.
בחרנו להשקיע בקרקע חקלאית, עשינו את הצעד. מה עכשיו? כעת, עליכם לבחון את השטח בו אתם מעוניינים לבצע את ההשקעה, לתור אחר מידע רב ככל האפשר טרם ביצוע העסקה. הן מידע אודות השטח והן מידע אודות ההשקעה העתידית ע"י גיבוש תכנית מסודרת והתייעצות עם מומחים. כך למשל מומלץ לערוך סיורים בשטח, להבין את יכולות התשואה הכלכליות של השטח בהווה ובעתיד ביחס לעסקאות דומות, לבדוק ברשויות מקומיות תכניות מתאר של אזור, להבין את אופי השטח מבחינת תנאיו וכדומה.
לפרופיל הלינקדאין של אשת העסקים רחל מנדי אשר משלבת את עולם היזמות, ההייטק והנדל״ן.
