חיפוש
סגור את תיבת החיפוש

קרקע חקלאית כהשקעת נדל"ן מצוינת

תוכן עניינים

קרקע חקלאית איננה מוערכת מספיק, רבים אינם יודעים אבל השקעת נדל"ן בקרקע חקלאית יכולה לייצר תשואה מדהימה. השקעת נדל"ן בקרקע חקלאית היא זולה משמעותית באופן יחסי לנכסים נדל"נים אחרים, בסביבות 100,000-120,000 ש"ח. ובאותה נשימה היא מיטבית השקעה, ומביאה תשואות ותוצאות מדהימות בגזרת ההשקעה הנדל"נית. המטרה העיקרית בהשקעות נדל"ן בקרקע חקלאית היא הפיכתה לפרויקט מגורים יפהפה, חדיש, איכותי ומניב. וכך, למקסם את ההשקעה ולתת לכסף להתחיל לעבוד בשבילנו.

רכישה של קרקע חקלאית יוצרת עבורכם נכס נדל"ני קבוע, לא יקר ומאד אטרקטיבי. האטרקטיביות באה לידי ביטוי בכך שמדובר בנכס שרמת ההשקעה לעומת רמת התשואה הוא בלתי נדלה. בנוסף לכך, מדובר בהשקעה בעלת מינימום סיכונים או תקלות. וסכום השקעה הראשוני הוא סכום המותאם לכל כיס, כך שרבים יכולים להכנס לעולם הנדל"ן להתנסות בו. זאת בעיקר תודות למטרת יעוד הקרקע שהיא חקלאית גרידא, וכך לפי החוק זכאית למחירים מצוינים.

כאמור, ברוב רובם של המקרים השקעה נדל"נית בקרקע חקלאית תהא לטובת הפשרת הקרקע למגורים. נבין, שברגע שאנו מעבירים את הקרקע החקלאית תהליך הפשרה, בנייה ואכלוס, אנו למעשה מעלים משמעותית את שווי הקרקע. וכך, מניב אחוזי תשואה מדהימים, בעסקאות מכירה או השכרה, בייחוד בהשוואה להשקעה הראשונה שלנו.

בחרנו להשקיע בקרקע חקלאית, עשינו את הצעד. מה עכשיו? כעת, עליכם לבחון את השטח בו אתם מעוניינים לבצע את ההשקעה, לתור אחר מידע רב ככל האפשר טרם ביצוע העסקה. הן מידע אודות השטח והן מידע אודות ההשקעה העתידית ע"י גיבוש תכנית מסודרת והתייעצות עם מומחים. כך למשל מומלץ לערוך סיורים בשטח, להבין את יכולות התשואה הכלכליות של השטח בהווה ובעתיד ביחס לעסקאות דומות, לבדוק ברשויות מקומיות תכניות מתאר של אזור, להבין את אופי השטח מבחינת תנאיו וכדומה.

לפרופיל הלינקדאין של אשת העסקים רחל מנדי  אשר משלבת את עולם היזמות, ההייטק והנדל״ן.

כניסה למערכת

שתפו את המאמר

עוד מאמרים

פיזיותרפיה לקשישים בבית

פיזיותרפיה לגיל השלישי: לשמור על עצמאות ותנועה

עם הגיל, הגוף שלנו עובר שינויים טבעיים רבים. השרירים נחלשים, העצמות הופכות פגיעות יותר, ומפרקים עשויים להתנוון. שינויים אלו יכולים להוביל לקושי בתנועה, כאבים ואף ירידה באיכות החיים. אבל אל דאגה! פיזיותרפיה יכולה לעזור! פיזיותרפיה היא טיפול/ סדרת טיפולים פיזיים המיועדים לשיפור התנועה, הכוח והיציבה.

קראו עוד
כאבים בירך אילוסטרציה תמונה ראשית

סובלים מכאבים בירך? היכנסו וגלו מה זה אומר

**מאמר זה איננו מחליף דעה רפואית ואין להתייחס אליו כהמלצה, או כמידע מוחלט. לפני כל החלטה יש להתייעץ עם רופא מומחה בתחום כאבים בירך, תופעה נפוצה ומטרידה, יכולים להפוך אפילו את הפעולות הפשוטות ביותר לאתגר. כאבים אלו, המופיעים במגוון צורות, מיקומים ועוצמות, עשויים להוות תסמין

קראו עוד
המסע לדרכון הנכסף-טיול שורשים

מסע אל השורשים: סיפורה של הוצאת דרכון רומני

הקשר המיוחד שלי לרומניה: שמי דולב, גדלתי בישראל כבן לאב רומני שעלה לארץ לפני שנים רבות. מאז ילדותי, הרגשתי קשר מיוחד לרומניה, ארץ מוצאו של אבי. סיפורים על ילדותו שם, תמונות של משפחה רחוקה, מנהגים וטקסים מיוחדים – כל אלה עוררו בי סקרנות עמוקה וחשק

קראו עוד
שואב אבק רובוטי - נוצר בAI

עולם הגאדג'טים: מוצרי חדשנות שלא ידעתם שאתם צריכים

בעידן שבו הטכנולוגיה מתקדמת בקצב מסחרר, גאדג'טים חדשים ומוזרים מציעים לנו פתרונות יצירתיים שלא תמיד ידענו שאנחנו צריכים. אם אתם מחפשים דרכים להקל על חייכם היומיומיים או פשוט להוסיף קצת תבלין לשגרה, הנה כמה מהגאדג'טים המתוחכמים והמעניינים שכדאי לשקול: מנקה רובוטי לחלונות השאירו את עבודת

קראו עוד
ניוד סלולר

ניוד סלולר: כל מה שצריך לדעת לפני שעוברים חברה

נמאס לכם לשלם יותר מדי על חבילת הסלולר שלכם? רוצים ליהנות משירות טוב יותר במחיר אטרקטיבי? הגיע הזמן לנייד את מספר הטלפון שלכם! יש לכם זכות לנייד את מספר הטלפון שלכם לחברת סלולר אחרת מבלי לאבד את המספר המוכר והיקר ולמרות זאת, לא מעט אנשים

קראו עוד
עיצוב חדר אמבטיה

עיצוב חדר אמבטיה: טיפים ורעיונות

חדר המקלחת הוא לא רק מקום להתרחץ בו, אלא גם מקום מפלט פרטי, בו ניתן להירגע ולהתנתק מהמולת היום. עיצוב חדר מקלחת נכון יכול לשדרג משמעותית את איכות החיים שלכם ולהפוך אותו לחלל יפהפה, פונקציונלי ונעים לשהייה. רוצים לתת חיים חדשים לחדר המקלחת שלכם? כך

קראו עוד

הדרך הנכונה לשחק ברשת בצורה נכונה ובטוחה

מדי יום מיליוני גולשים ברחבי העולם מריצים חיפוש באינטרנט כדי למצוא את מבוקשם, נתח גדול מהם הם הגיימרים וחלק גדול מהגיימרים הם צעירים וילדים קטנים שמבלים את רוב זמנם הפנוי מול המסך, מול המחשב. אין מה לעשות, העולם לפני כמה שנים ולעומת העולם היום הוא

קראו עוד
כיצד לנהל אשפה בדרך אקולוגית וידידותית לסביבה

כיצד לנהל אשפה בדרך אקולוגית וידידותית לסביבה

החשיבות ניהול אשפה נכון ניהול אשפה נכון הוא אחד האתגרים המרכזיים בשמירה על סביבה נקייה ובריאה. עם הגידול באוכלוסייה והצריכה, כמות הפסולת הולכת וגדלה, מה שמציב אתגר משמעותי לנהל אשפה בצורה יעילה. השפעות שליליות של אשפה על הסביבה כאשר אשפה אינה מנוהלת כראוי, היא עלולה

קראו עוד

הדמיות תלת מימד לדירה: הצצה לעתיד שלכם

תכנון ועיצוב דירה יכולים להיות משימה מאתגרת. בין אם אתם בונים בית חדש, משדרגים את הדירה הנוכחית או פשוט רוצים לראות איך רהיטים חדשים ייראו בחלל, הדמיות תלת מימד יכולות להיות כלי רב עוצמה שיעזור לכם להגשים את החזון שלכם. מה זה הדמיות תלת מימד

קראו עוד

השכרת ציוד רפואי לבית

אם אתם או מישהו קרוב לכם זקוקים לטיפול רפואי ממושך בבית, ייתכן שתצטרכו ציוד רפואי מיוחד כדי להקל על התהליך. אך רכישת ציוד רפואי יכולה להיות יקרה מאוד, ולא תמיד נחוצה לטווח ארוך. בשורה התחתונה, לא כולם צריכים להחזיק בבית מכשירים רפואיים מורכבים ויקרים באופן

קראו עוד

Get Your Weekly Sport Dose

Subscribe to TheWhistle and recieve notifications on new sports posts